1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
府中市
49.0万円/㎡
前年比-30.6%
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ファミール府中宮町
東京都府中市宮町二丁目
京王線 / 府中駅 徒歩3分
1999年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
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10階 / 64.76㎡の場合
相場
5,125万円
79.1万円/㎡
3,797
4,682
5,568
6,454
AI査定結果
推定相場価格
5,125万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,682万円〜5,568万円
72.3万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月27日
ファミール府中宮町
5,780万円（89.3万円/㎡）/ 10階 / 64.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は80.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 5,780万円 | 89.3万円 | 10階 | 64.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 4,999万円 | 77.2万円 | 4階 | 64.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/29 | 5,180万円 | 80.0万円 | 4階 | 64.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,280万円 | 81.5万円 | 4階 | 64.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 84.6万円 | 4階 | 64.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,799万円 | 68.2万円 | 9階 | 55.67㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は72.2万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | ファミール府中宮町 府中市宮町二丁目 | 府中駅3分 | 5,780万円 | 89.3万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 西国分寺ハイム 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅8分 | 5,399万円 | 81.2万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/17 | レールシティ西国分寺 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅10分 | 5,299万円 | 73.3万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンション京王分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.55㎡ | 2LDK+ | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/04 | ダイアパレス府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 4,199万円 | 68.0万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/06 | 府中美好町デュープレックス 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅5分 | 4,699万円 | 67.9万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/22 | アドリーム分倍河原 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅6分 | 4,780万円 | 67.4万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/12 | リヴェール府中・中河原 府中市住吉町一丁目 | 中河原駅2分 | 3,690万円 | 67.0万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/12 | ステイツ府中けやき通り 府中市晴見町一丁目 | 府中駅9分 | 4,590万円 | 74.4万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/06 | マイキャッスル府中寿町 府中市寿町三丁目 | 府中駅7分 | 4,598万円 | 80.8万円 | 56.88㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ナイスアーバン府中 府中市宮西町三丁目 | 府中駅5分 | 4,880万円 | 69.9万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グランドメゾン府中 府中市寿町二丁目 | 府中駅5分 | 4,780万円 | 74.1万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/22 | ライオンズマンション府中宮西 府中市宮西町三丁目 | 府中駅5分 | 4,990万円 | 72.4万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、府中市では30.6%下落しています。